13 b Rue des Prés Villars, 01600 Reyrieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 b Rue des Prés Villars, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°13 a et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 13 b Rue des Prés Villars, 01600 Reyrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Reyrieux.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Compagnon à 404 mètres
- - Ecole maternelle Bret à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Fert à 446 mètres
Ventes au 13 b Rue des Prés Villars
Une vente a été recensée au 13 b Rue des Prés Villars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 b Rue des Prés Villars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 b Rue des Prés Villars, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b Rue des Prés Villars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b Rue des Prés Villars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Rue des Prés Villars dans son marché local
Prix du 13 b Rue des Prés Villars par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Villars, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 13 b Rue des Prés Villars se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Rue des Prés Villars par rapport à Reyrieux et à Ain
À Reyrieux, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 b Rue des Prés Villars se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Reyrieux et 40.17 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reyrieux a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 141 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 382 €/m² sur la période récente.
