14 Rue des Prés Villars, 01600 Reyrieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Prés Villars, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°14 a et de n°14 b.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 14 Rue des Prés Villars, 01600 Reyrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Reyrieux.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0876 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Compagnon à 392 mètres
- - Ecole maternelle Bret à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Fert à 467 mètres
Ventes au 14 Rue des Prés Villars
Une vente a été recensée au 14 Rue des Prés Villars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Prés Villars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Prés Villars, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Prés Villars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Prés Villars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Prés Villars dans son marché local
Prix du 14 Rue des Prés Villars par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Villars, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 14 Rue des Prés Villars se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Prés Villars par rapport à Reyrieux et à Ain
À Reyrieux, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Prés Villars se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Reyrieux et 32.29 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reyrieux a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 141 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 382 €/m² sur la période récente.
