801 Route de Chapuis, 01400 Romans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 801 Route de Chapuis, affiche un prix moyen de 1 974 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 801 Route de Chapuis, 01400 Romans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Romans.
1 niveau - 2109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 801 Route de Chapuis
Aucune vente n'a été recensée au 801 Route de Chapuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 801 Route de Chapuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 801 Route de Chapuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 801 Route de Chapuis dans son marché local
Prix du 801 Route de Chapuis par rapport à la voie
Sur Route de Chapuis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 801 Route de Chapuis se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 801 Route de Chapuis par rapport à Romans et à Ain
À Romans, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 801 Route de Chapuis se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Romans et -20.53 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 801 Route de Chapuis à Romans
Le loyer moyen estimé au 801 Route de Chapuis est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Romans, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romans a baissé de 13.48 % sur 1 an et baissé de 41.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 170 €/m² au premier semestre 2022 à 1 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 308 €/m² sur la période récente.
