163 Place de la Croix Blanche, 01390 Saint-André-de-Corcy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Place de la Croix Blanche, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°177 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 163 Place de la Croix Blanche, 01390 Saint-André-de-Corcy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-André-de-Corcy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 392 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0355 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0351 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0352 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Andre De Corcy, Place à 267 mètres
- - Saint-André-de-Corcy à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Dombes à 598 mètres
- - Ecole maternelle à 371 mètres
- - Ecole élémentaire à 347 mètres
Ventes au 163 Place de la Croix Blanche
Une vente a été recensée au 163 Place de la Croix Blanche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 163 Place de la Croix Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 163 Place de la Croix Blanche, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°163 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 Place de la Croix Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 Place de la Croix Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Place de la Croix Blanche dans son marché local
Prix du 163 Place de la Croix Blanche par rapport à la voie
Sur Place de la Croix Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 163 Place de la Croix Blanche se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Place de la Croix Blanche par rapport à Saint-André-de-Corcy et à Ain
À Saint-André-de-Corcy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Place de la Croix Blanche se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Corcy et 16.87 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 163 Place de la Croix Blanche à Saint-André-de-Corcy
Le loyer moyen estimé au 163 Place de la Croix Blanche est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.82 % au loyer moyen estimé à Saint-André-de-Corcy, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Corcy a baissé de 9.87 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 836 €/m² au premier semestre 2020 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 751 €/m² sur la période récente.
