39 Place des Anciens Combattants, 01390 Saint-André-de-Corcy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Place des Anciens Combattants, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°65 mais identique à celui du n°42.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Place des Anciens Combattants, 01390 Saint-André-de-Corcy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-André-de-Corcy.
2 niveaux - 583 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Andre De Corcy, Place à 86 mètres
- - Saint-André-de-Corcy à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Dombes à 466 mètres
- - Ecole maternelle à 192 mètres
- - Ecole élémentaire à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Place des Anciens Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 39 Place des Anciens Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Place des Anciens Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Place des Anciens Combattants, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Place des Anciens Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Place des Anciens Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Place des Anciens Combattants dans son marché local
Prix du 39 Place des Anciens Combattants par rapport à la voie
Sur Place des Anciens Combattants, le prix moyen des appartements s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 39 Place des Anciens Combattants se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Place des Anciens Combattants par rapport à Saint-André-de-Corcy et à Ain
À Saint-André-de-Corcy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Place des Anciens Combattants se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Corcy et 36.5 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Place des Anciens Combattants à Saint-André-de-Corcy
Le loyer moyen estimé au 39 Place des Anciens Combattants est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.33 % au loyer moyen estimé à Saint-André-de-Corcy, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Corcy a baissé de 9.87 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 836 €/m² au premier semestre 2020 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 751 €/m² sur la période récente.
