68 Route de Trévoux, 01390 Saint-André-de-Corcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 68 Route de Trévoux, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°85 et de n°38.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Route de Trévoux, 01390 Saint-André-de-Corcy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Saint-André-de-Corcy.
1 niveau - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Andre De Corcy, Place à 308 mètres
- - Saint-André-de-Corcy à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Dombes à 663 mètres
- - Ecole maternelle à 421 mètres
- - Ecole élémentaire à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Route de Trévoux
Aucune vente n'a été recensée au 68 Route de Trévoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Route de Trévoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Route de Trévoux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Route de Trévoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Route de Trévoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Route de Trévoux dans son marché local
Prix du 68 Route de Trévoux par rapport à la voie
Sur Route de Trévoux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 68 Route de Trévoux se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Route de Trévoux par rapport à Saint-André-de-Corcy et à Ain
À Saint-André-de-Corcy, le prix moyen des appartements atteint 3 375 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Route de Trévoux se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Corcy et 10.45 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Route de Trévoux à Saint-André-de-Corcy
Le loyer moyen estimé au 68 Route de Trévoux est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.22 % au loyer moyen estimé à Saint-André-de-Corcy, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Corcy a baissé de 10.03 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 836 €/m² au premier semestre 2020 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 751 €/m² sur la période récente.
