2 Allée du 19 mars, 01500 Saint-Denis-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du 19 mars, affiche un prix moyen de 2 115 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée du 19 mars, 01500 Saint-Denis-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Denis-en-Bugey à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 2189 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0924 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0191 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0222 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisettes à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du 19 mars
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du 19 mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du 19 mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du 19 mars, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du 19 mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du 19 mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du 19 mars dans son marché local
Prix du 2 Allée du 19 mars par rapport à la voie
Sur Allée du 19 mars, le prix moyen des appartements s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 2 Allée du 19 mars se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du 19 mars par rapport à Saint-Denis-en-Bugey et à Ain
À Saint-Denis-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du 19 mars se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis-en-Bugey et 19.98 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée du 19 mars à Saint-Denis-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 2 Allée du 19 mars est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis-en-Bugey, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis-en-Bugey a augmenté de 23.08 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2021 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 510 €/m² sur la période récente.
