2 Impasse Ampere, 01500 Saint-Denis-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Ampere, affiche un prix moyen de 1 958 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Ampere, 01500 Saint-Denis-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Denis-en-Bugey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisettes à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 238 mètres
Ventes au 2 Impasse Ampere
Les 3 ventes au 2 Impasse Ampere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Ampere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Ampere, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Ampere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Ampere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Ampere dans son marché local
Prix du 2 Impasse Ampere par rapport à la voie
Sur Impasse Ampere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 2 Impasse Ampere se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Ampere par rapport à Saint-Denis-en-Bugey et à Ain
À Saint-Denis-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Ampere se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis-en-Bugey et 25.95 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Ampere à Saint-Denis-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Ampere est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.53 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis-en-Bugey, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis-en-Bugey a augmenté de 23.41 % sur 1 an et augmenté de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2021 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 510 €/m² sur la période récente.
