37 Rue Docteur Charcot, 01500 Saint-Denis-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Docteur Charcot, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°46 et de n°44.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Docteur Charcot, 01500 Saint-Denis-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Denis-en-Bugey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 261 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisettes à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 331 mètres
Ventes au 37 Rue Docteur Charcot
Une vente a été recensée au 37 Rue Docteur Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Docteur Charcot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Rue Docteur Charcot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Docteur Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Docteur Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Docteur Charcot dans son marché local
Prix du 37 Rue Docteur Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 37 Rue Docteur Charcot se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Docteur Charcot par rapport à Saint-Denis-en-Bugey et à Ain
À Saint-Denis-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Docteur Charcot se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis-en-Bugey et 27.96 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Docteur Charcot à Saint-Denis-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Docteur Charcot est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis-en-Bugey, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis-en-Bugey a augmenté de 22.75 % sur 1 an et augmenté de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2021 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 510 €/m² sur la période récente.
