21 Rue Pasteur, 01500 Saint-Denis-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², identique à celui du n°17 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Pasteur, 01500 Saint-Denis-en-Bugey
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisettes à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Pasteur, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 21 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 21 Rue Pasteur se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Pasteur par rapport à Saint-Denis-en-Bugey et à Ain
À Saint-Denis-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Pasteur se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis-en-Bugey et 29.25 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Pasteur à Saint-Denis-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Pasteur est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis-en-Bugey, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis-en-Bugey a augmenté de 22.75 % sur 1 an et augmenté de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2021 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 510 €/m² sur la période récente.
