43 a Rue Pasteur, 01500 Saint-Denis-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 a Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°43 b et de n°36 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 a Rue Pasteur, 01500 Saint-Denis-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Denis-en-Bugey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 329 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0892 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0890 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisettes à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 279 mètres
Ventes au 43 a Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 43 a Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 a Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 a Rue Pasteur, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 a Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 a Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 a Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 43 a Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 43 a Rue Pasteur se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 a Rue Pasteur par rapport à Saint-Denis-en-Bugey et à Ain
À Saint-Denis-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 a Rue Pasteur se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis-en-Bugey et 25.55 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 a Rue Pasteur à Saint-Denis-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 43 a Rue Pasteur est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis-en-Bugey, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis-en-Bugey a augmenté de 22.75 % sur 1 an et augmenté de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2021 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 510 €/m² sur la période récente.
