18 Allée des Alouettes, 01000 Saint-Denis-lès-Bourg
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Alouettes, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Allée des Alouettes, 01000 Saint-Denis-lès-Bourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Denis-lès-Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 300 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pascal à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Village à 1327 mètres
Ventes au 18 Allée des Alouettes
Une vente a été recensée au 18 Allée des Alouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Alouettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Alouettes dans son marché local
Prix du 18 Allée des Alouettes par rapport à la voie
Sur Allée des Alouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 18 Allée des Alouettes se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Alouettes par rapport à Saint-Denis-lès-Bourg et à Ain
À Saint-Denis-lès-Bourg, le prix moyen des appartements atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Allée des Alouettes se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis-lès-Bourg et 16.34 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Allée des Alouettes à Saint-Denis-lès-Bourg
Le loyer moyen estimé au 18 Allée des Alouettes est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis-lès-Bourg, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis-lès-Bourg a augmenté de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au premier semestre 2020 à 2 484 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.
