30 Allée du Printemps, 01000 Saint-Denis-lès-Bourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Allée du Printemps, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°28 et de n°14 b.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Allée du Printemps, 01000 Saint-Denis-lès-Bourg
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Denis-lès-Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Printemps à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvon Morandat à 578 mètres
- - Ecole maternelle Les Vavres à 450 mètres
- - Ecole primaire Village à 991 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Allée du Printemps
Aucune vente n'a été recensée au 30 Allée du Printemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Allée du Printemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Allée du Printemps, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Allée du Printemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Allée du Printemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Allée du Printemps dans son marché local
Prix du 30 Allée du Printemps par rapport à la voie
Sur Allée du Printemps, le prix moyen des appartements s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 30 Allée du Printemps se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Allée du Printemps par rapport à Saint-Denis-lès-Bourg et à Ain
À Saint-Denis-lès-Bourg, le prix moyen des appartements atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Allée du Printemps se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-lès-Bourg et 22.09 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Allée du Printemps à Saint-Denis-lès-Bourg
Le loyer moyen estimé au 30 Allée du Printemps est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis-lès-Bourg, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis-lès-Bourg a augmenté de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au premier semestre 2020 à 2 484 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.
