83 Allée Rimbaud, 01000 Saint-Denis-lès-Bourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Allée Rimbaud, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°77 et de n°85.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Allée Rimbaud, 01000 Saint-Denis-lès-Bourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Denis-lès-Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 837 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pascal à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Allée Rimbaud
Aucune vente n'a été recensée au 83 Allée Rimbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Allée Rimbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Allée Rimbaud, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Allée Rimbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Allée Rimbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Allée Rimbaud dans son marché local
Prix du 83 Allée Rimbaud par rapport à la voie
Sur Allée Rimbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 83 Allée Rimbaud se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Allée Rimbaud par rapport à Saint-Denis-lès-Bourg et à Ain
À Saint-Denis-lès-Bourg, le prix moyen des appartements atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Allée Rimbaud se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis-lès-Bourg et 19.06 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Allée Rimbaud à Saint-Denis-lès-Bourg
Le loyer moyen estimé au 83 Allée Rimbaud est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis-lès-Bourg, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis-lès-Bourg a augmenté de 3.68 % sur 1 an et augmenté de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au premier semestre 2020 à 2 484 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.
