24 Impasse Clément Ader, 01000 Saint-Denis-lès-Bourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse Clément Ader, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², inférieur de 12.08 % à celui du n°42 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 24 Impasse Clément Ader, 01000 Saint-Denis-lès-Bourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Denis-lès-Bourg.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivaldi à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvon Morandat à 833 mètres
- - Ecole maternelle Les Vavres à 641 mètres
- - Ecole primaire Village à 1193 mètres
Ventes au 24 Impasse Clément Ader
Les 2 ventes au 24 Impasse Clément Ader donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Impasse Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Impasse Clément Ader, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Impasse Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Impasse Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse Clément Ader dans son marché local
Prix du 24 Impasse Clément Ader par rapport à la voie
Sur Impasse Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 24 Impasse Clément Ader se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse Clément Ader par rapport à Saint-Denis-lès-Bourg et à Ain
À Saint-Denis-lès-Bourg, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Impasse Clément Ader se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-lès-Bourg et 2.58 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-lès-Bourg a augmenté de 1.85 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.
