57 Impasse Clément Ader, 01000 Saint-Denis-lès-Bourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Impasse Clément Ader, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°51 mais inférieur de 3.12 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Impasse Clément Ader, 01000 Saint-Denis-lès-Bourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Denis-lès-Bourg.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivaldi à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvon Morandat à 809 mètres
- - Ecole maternelle Les Vavres à 655 mètres
- - Ecole primaire Village à 1165 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Impasse Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 57 Impasse Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Impasse Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Impasse Clément Ader, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Impasse Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Impasse Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Impasse Clément Ader dans son marché local
Prix du 57 Impasse Clément Ader par rapport à la voie
Sur Impasse Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 57 Impasse Clément Ader se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Impasse Clément Ader par rapport à Saint-Denis-lès-Bourg et à Ain
À Saint-Denis-lès-Bourg, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Impasse Clément Ader se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis-lès-Bourg et 17.59 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Impasse Clément Ader à Saint-Denis-lès-Bourg
Le loyer moyen estimé au 57 Impasse Clément Ader est de 11.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.63 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis-lès-Bourg, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-lès-Bourg a augmenté de 1.85 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.
