32 Rue Brillat Savarin, 01000 Saint-Denis-lès-Bourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Brillat Savarin, affiche un prix moyen de 1 934 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Brillat Savarin, 01000 Saint-Denis-lès-Bourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Denis-lès-Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Printemps à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvon Morandat à 718 mètres
- - Ecole maternelle Les Vavres à 358 mètres
- - Ecole primaire Village à 1137 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Brillat Savarin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Brillat Savarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Brillat Savarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Brillat Savarin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Brillat Savarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Brillat Savarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Brillat Savarin dans son marché local
Prix du 32 Rue Brillat Savarin par rapport à la voie
Sur Rue Brillat Savarin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 32 Rue Brillat Savarin se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Brillat Savarin par rapport à Saint-Denis-lès-Bourg et à Ain
À Saint-Denis-lès-Bourg, le prix moyen des appartements atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Brillat Savarin se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-lès-Bourg et 26.77 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Brillat Savarin à Saint-Denis-lès-Bourg
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Brillat Savarin est de 10.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.79 € à 13.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.61 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis-lès-Bourg, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis-lès-Bourg a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au premier semestre 2020 à 2 484 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.
