360 Rue Clostermann, 01000 Saint-Denis-lès-Bourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 360 Rue Clostermann, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², supérieur de 11.48 % à celui du n°340.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 360 Rue Clostermann, 01000 Saint-Denis-lès-Bourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Denis-lès-Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 10 parkings - 834 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fruitière à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvon Morandat à 357 mètres
- - Ecole maternelle Les Vavres à 535 mètres
- - Ecole primaire Village à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 360 Rue Clostermann
Aucune vente n'a été recensée au 360 Rue Clostermann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 360 Rue Clostermann
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 360 Rue Clostermann. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 360 Rue Clostermann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 360 Rue Clostermann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 360 Rue Clostermann dans son marché local
Prix du 360 Rue Clostermann par rapport à la voie
Sur Rue Clostermann, le prix moyen des appartements s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 360 Rue Clostermann se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 360 Rue Clostermann par rapport à Saint-Denis-lès-Bourg et à Ain
À Saint-Denis-lès-Bourg, le prix moyen des appartements atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 360 Rue Clostermann se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis-lès-Bourg et 15.74 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 360 Rue Clostermann à Saint-Denis-lès-Bourg
Le loyer moyen estimé au 360 Rue Clostermann est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 13.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.34 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis-lès-Bourg, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis-lès-Bourg a augmenté de 3.68 % sur 1 an et augmenté de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au premier semestre 2020 à 2 484 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.
