10 Rue de la Charpine, 01000 Saint-Denis-lès-Bourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Charpine, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 10.31 % à celui du n°51 a et de n°65.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Charpine, 01000 Saint-Denis-lès-Bourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Denis-lès-Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 494 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charpine à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvon Morandat à 544 mètres
- - Ecole maternelle Les Vavres à 552 mètres
- - Ecole primaire Village à 934 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Charpine
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Charpine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Charpine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Charpine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Charpine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Charpine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Charpine dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Charpine par rapport à la voie
Sur Rue de la Charpine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 10 Rue de la Charpine se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Charpine par rapport à Saint-Denis-lès-Bourg et à Ain
À Saint-Denis-lès-Bourg, le prix moyen des appartements atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Charpine se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-lès-Bourg et 27.91 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Charpine à Saint-Denis-lès-Bourg
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Charpine est de 11.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.02 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis-lès-Bourg, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis-lès-Bourg a augmenté de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au premier semestre 2020 à 2 484 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.
