25 Rue des Bouvreuils, 01000 Saint-Denis-lès-Bourg
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Bouvreuils, affiche un prix moyen de 2 262 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue des Bouvreuils, 01000 Saint-Denis-lès-Bourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Denis-lès-Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvreuils à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvon Morandat à 970 mètres
- - Ecole maternelle Les Vavres à 946 mètres
- - Ecole primaire Village à 1247 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Bouvreuils
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Bouvreuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Bouvreuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Bouvreuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Bouvreuils dans son marché local
Prix du 25 Rue des Bouvreuils par rapport à la voie
Sur Rue des Bouvreuils, le prix moyen des appartements s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 25 Rue des Bouvreuils se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Bouvreuils par rapport à Saint-Denis-lès-Bourg et à Ain
À Saint-Denis-lès-Bourg, le prix moyen des appartements atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Bouvreuils se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis-lès-Bourg et 14.45 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue des Bouvreuils à Saint-Denis-lès-Bourg
Le loyer moyen estimé au 25 Rue des Bouvreuils est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.3 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis-lès-Bourg, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis-lès-Bourg a augmenté de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au premier semestre 2020 à 2 484 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.
