33 Rue des Noisetiers, 01000 Saint-Denis-lès-Bourg
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°36 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 33 Rue des Noisetiers, 01000 Saint-Denis-lès-Bourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Denis-lès-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Printemps à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvon Morandat à 462 mètres
- - Ecole maternelle Les Vavres à 430 mètres
- - Ecole primaire Village à 897 mètres
Ventes au 33 Rue des Noisetiers
Les 2 ventes au 33 Rue des Noisetiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Noisetiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 33 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 33 Rue des Noisetiers se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Noisetiers par rapport à Saint-Denis-lès-Bourg et à Ain
À Saint-Denis-lès-Bourg, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Noisetiers se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-lès-Bourg et -13.75 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-lès-Bourg a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.
