88 Rue du Point du Jour, 01000 Saint-Denis-lès-Bourg
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue du Point du Jour, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°305 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Rue du Point du Jour, 01000 Saint-Denis-lès-Bourg
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Denis-lès-Bourg.
2 niveaux - 581 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalandré à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvon Morandat à 583 mètres
- - Ecole maternelle Les Vavres à 770 mètres
- - Ecole primaire Village à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Rue du Point du Jour
Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue du Point du Jour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Rue du Point du Jour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 88 Rue du Point du Jour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Rue du Point du Jour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Rue du Point du Jour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue du Point du Jour dans son marché local
Prix du 88 Rue du Point du Jour par rapport à la voie
Sur Rue du Point du Jour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 88 Rue du Point du Jour se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue du Point du Jour par rapport à Saint-Denis-lès-Bourg et à Ain
À Saint-Denis-lès-Bourg, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Rue du Point du Jour se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis-lès-Bourg et 7.04 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Rue du Point du Jour à Saint-Denis-lès-Bourg
Le loyer moyen estimé au 88 Rue du Point du Jour est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis-lès-Bourg, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-lès-Bourg a augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.
