11 Rue Pascal, 01000 Saint-Denis-lès-Bourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Pascal, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°59 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°97.Cette maison est une construction de 2021,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Pascal, 01000 Saint-Denis-lès-Bourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Denis-lès-Bourg.
1 niveau - 1 logement - 342 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pascal à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Village à 1491 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Pascal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Pascal dans son marché local
Prix du 11 Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 11 Rue Pascal se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Pascal par rapport à Saint-Denis-lès-Bourg et à Ain
À Saint-Denis-lès-Bourg, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Pascal se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-lès-Bourg et -2.17 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Pascal à Saint-Denis-lès-Bourg
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Pascal est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis-lès-Bourg, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-lès-Bourg a augmenté de 1.85 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.
