153 Rue Vivaldi, 01000 Saint-Denis-lès-Bourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 153 Rue Vivaldi, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°148 et de n°140.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 153 Rue Vivaldi, 01000 Saint-Denis-lès-Bourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Denis-lès-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivaldi à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvon Morandat à 796 mètres
- - Ecole maternelle Les Vavres à 941 mètres
- - Ecole primaire Village à 1046 mètres
Absence de ventes récentes au 153 Rue Vivaldi
Aucune vente n'a été recensée au 153 Rue Vivaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 153 Rue Vivaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 153 Rue Vivaldi, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 153 Rue Vivaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 153 Rue Vivaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 153 Rue Vivaldi dans son marché local
Prix du 153 Rue Vivaldi par rapport à la voie
Sur Rue Vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 153 Rue Vivaldi se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 153 Rue Vivaldi par rapport à Saint-Denis-lès-Bourg et à Ain
À Saint-Denis-lès-Bourg, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 153 Rue Vivaldi se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis-lès-Bourg et 4.27 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 153 Rue Vivaldi à Saint-Denis-lès-Bourg
Le loyer moyen estimé au 153 Rue Vivaldi est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.54 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis-lès-Bourg, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-lès-Bourg a augmenté de 1.85 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.
