10 Route de Mézériat, 01340 Saint-Didier-d'Aussiat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Mézériat, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², identique à celui du n°12 et de n°51.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Route de Mézériat, 01340 Saint-Didier-d'Aussiat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Didier-d'Aussiat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 335 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Bocage à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route de Mézériat
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route de Mézériat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route de Mézériat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route de Mézériat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de Mézériat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de Mézériat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Mézériat dans son marché local
Prix du 10 Route de Mézériat par rapport à la voie
Sur Route de Mézériat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 10 Route de Mézériat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Mézériat par rapport à Saint-Didier-d'Aussiat et à Ain
À Saint-Didier-d'Aussiat, le prix moyen des appartements atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Route de Mézériat se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Didier-d'Aussiat et 53.33 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Route de Mézériat à Saint-Didier-d'Aussiat
Le loyer moyen estimé au 10 Route de Mézériat est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Didier-d'Aussiat, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Didier-d'Aussiat a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 15.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2021 à 1 234 €/m² au deuxième semestre 2021.
