185 Route de Mézériat, 01340 Saint-Didier-d'Aussiat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 185 Route de Mézériat, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°203 et de n°193.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 185 Route de Mézériat, 01340 Saint-Didier-d'Aussiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Didier-d'Aussiat.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Bocage à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 185 Route de Mézériat
Aucune vente n'a été recensée au 185 Route de Mézériat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 185 Route de Mézériat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 185 Route de Mézériat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 185 Route de Mézériat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 185 Route de Mézériat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 185 Route de Mézériat dans son marché local
Prix du 185 Route de Mézériat par rapport à la voie
Sur Route de Mézériat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 185 Route de Mézériat se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 185 Route de Mézériat par rapport à Saint-Didier-d'Aussiat et à Ain
À Saint-Didier-d'Aussiat, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 185 Route de Mézériat se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Didier-d'Aussiat et 30.56 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 185 Route de Mézériat à Saint-Didier-d'Aussiat
Le loyer moyen estimé au 185 Route de Mézériat est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Didier-d'Aussiat, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Didier-d'Aussiat a augmenté de 60.79 % sur 1 an et augmenté de 46.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 520 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 683 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
