458 Rue de Crénans, 01140 Saint-Didier-sur-Chalaronne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 458 Rue de Crénans, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°465 et de n°473.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 458 Rue de Crénans, 01140 Saint-Didier-sur-Chalaronne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Didier-sur-Chalaronne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Halles à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 254 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 233 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 458 Rue de Crénans
Aucune vente n'a été recensée au 458 Rue de Crénans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 458 Rue de Crénans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 458 Rue de Crénans, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 458 Rue de Crénans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 458 Rue de Crénans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 458 Rue de Crénans dans son marché local
Prix du 458 Rue de Crénans par rapport à la voie
Sur Rue de Crénans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 458 Rue de Crénans se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 458 Rue de Crénans par rapport à Saint-Didier-sur-Chalaronne et à Ain
À Saint-Didier-sur-Chalaronne, le prix moyen des appartements atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des appartements au 458 Rue de Crénans se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Didier-sur-Chalaronne et 15.25 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 458 Rue de Crénans à Saint-Didier-sur-Chalaronne
Le loyer moyen estimé au 458 Rue de Crénans est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Didier-sur-Chalaronne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Didier-sur-Chalaronne a augmenté de 45.5 % sur 1 an et augmenté de 32.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 870 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 285 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 372 €/m² sur la période récente.
