707 b Rue Centrale, 01370 Saint-Étienne-du-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 707 b Rue Centrale, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°707 c et de n°707 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 707 b Rue Centrale, 01370 Saint-Étienne-du-Bois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Colombe à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 707 b Rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 707 b Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 707 b Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 707 b Rue Centrale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 707 b Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 707 b Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 707 b Rue Centrale dans son marché local
Prix du 707 b Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 707 b Rue Centrale se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 707 b Rue Centrale par rapport à Saint-Étienne-du-Bois et à Ain
À Saint-Étienne-du-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 707 b Rue Centrale se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Bois et -32 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 707 b Rue Centrale à Saint-Étienne-du-Bois
Le loyer moyen estimé au 707 b Rue Centrale est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-du-Bois, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Bois a baissé de 18.96 % sur 1 an et baissé de 25.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 410 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 149 €/m² sur la période récente.
