744 c Rue Centrale, 01370 Saint-Étienne-du-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 744 c Rue Centrale, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², identique à celui du n°744 b et de n°756.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 744 c Rue Centrale, 01370 Saint-Étienne-du-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Étienne-du-Bois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 370 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1204 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Colombe à 265 mètres
Ventes au 744 c Rue Centrale
Les 2 ventes au 744 c Rue Centrale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 744 c Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 744 c Rue Centrale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 744 c Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 744 c Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 744 c Rue Centrale dans son marché local
Prix du 744 c Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 744 c Rue Centrale se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 744 c Rue Centrale par rapport à Saint-Étienne-du-Bois et à Ain
À Saint-Étienne-du-Bois, le prix moyen des appartements atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 744 c Rue Centrale se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Bois et 100 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 744 c Rue Centrale à Saint-Étienne-du-Bois
Le loyer moyen estimé au 744 c Rue Centrale est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-du-Bois, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-du-Bois a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 31.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 816 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 918 €/m² au deuxième semestre 2024.
