21 Rue de l’Eglise, 01370 Saint-Étienne-du-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°8 b et de n°44.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de l’Eglise, 01370 Saint-Étienne-du-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Saint-Étienne-du-Bois à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 7 locaux - 252 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Colombe à 178 mètres
Ventes au 21 Rue de l’Eglise
Une vente a été recensée au 21 Rue de l’Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l’Eglise, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 21 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 21 Rue de l’Eglise se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l’Eglise par rapport à Saint-Étienne-du-Bois et à Ain
À Saint-Étienne-du-Bois, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de l’Eglise se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Bois et 28.79 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de l’Eglise à Saint-Étienne-du-Bois
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de l’Eglise est de 12.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-du-Bois, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-du-Bois a augmenté de 3.37 % sur 1 an et augmenté de 31.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 816 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 918 €/m² au deuxième semestre 2024.
