1 Rue de la Dombes, 01140 Saint-Étienne-sur-Chalaronne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Dombes, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Dombes, 01140 Saint-Étienne-sur-Chalaronne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Étienne-sur-Chalaronne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Abbé Gay à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Dombes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Dombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Dombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Dombes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Dombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Dombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Dombes dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Dombes par rapport à la voie
Sur Rue de la Dombes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 1 Rue de la Dombes se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Dombes par rapport à Saint-Étienne-sur-Chalaronne et à Ain
À Saint-Étienne-sur-Chalaronne, le prix moyen des appartements atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Dombes se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-sur-Chalaronne et 56.3 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Dombes à Saint-Étienne-sur-Chalaronne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Dombes est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-sur-Chalaronne, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-sur-Chalaronne a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au premier semestre 2022 à 1 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 280 €/m² sur la période récente.
