24 Rue de la Dombes, 01140 Saint-Étienne-sur-Chalaronne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Dombes, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², identique à celui du n°18 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de la Dombes, 01140 Saint-Étienne-sur-Chalaronne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Étienne-sur-Chalaronne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 391 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0899 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot Les Sources à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 252 mètres
Ventes au 24 Rue de la Dombes
Les 3 ventes au 24 Rue de la Dombes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Dombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Dombes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Dombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Dombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Dombes dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Dombes par rapport à la voie
Sur Rue de la Dombes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 24 Rue de la Dombes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Dombes par rapport à Saint-Étienne-sur-Chalaronne et à Ain
À Saint-Étienne-sur-Chalaronne, le prix moyen des appartements atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de la Dombes se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-sur-Chalaronne et 55.56 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de la Dombes à Saint-Étienne-sur-Chalaronne
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de la Dombes est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-sur-Chalaronne, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-sur-Chalaronne a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au premier semestre 2022 à 1 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 280 €/m² sur la période récente.
