6 Rue de la Dombes, 01140 Saint-Étienne-sur-Chalaronne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Dombes, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Dombes, 01140 Saint-Étienne-sur-Chalaronne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Étienne-sur-Chalaronne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 2 parkings - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1491 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Abbé Gay à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 67 mètres
Ventes au 6 Rue de la Dombes
Les 2 ventes au 6 Rue de la Dombes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Dombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Dombes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Dombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Dombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Dombes dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Dombes par rapport à la voie
Sur Rue de la Dombes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 6 Rue de la Dombes se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Dombes par rapport à Saint-Étienne-sur-Chalaronne et à Ain
À Saint-Étienne-sur-Chalaronne, le prix moyen des appartements atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Dombes se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-sur-Chalaronne et 54.8 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Dombes à Saint-Étienne-sur-Chalaronne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Dombes est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-sur-Chalaronne, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-sur-Chalaronne a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au premier semestre 2022 à 1 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 280 €/m² sur la période récente.
