46 Place de l'Eglise, 01130 Saint-Germain-de-Joux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°32 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Place de l'Eglise, 01130 Saint-Germain-de-Joux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Joux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Place de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 46 Place de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Place de l'Eglise, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 46 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 46 Place de l'Eglise se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Place de l'Eglise par rapport à Saint-Germain-de-Joux et à Ain
À Saint-Germain-de-Joux, le prix moyen des appartements atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Place de l'Eglise se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-de-Joux et 54.19 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Place de l'Eglise à Saint-Germain-de-Joux
Le loyer moyen estimé au 46 Place de l'Eglise est de 10.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.68 € à 12.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-de-Joux, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-de-Joux a baissé de 46.02 % sur 1 an et augmenté de 27.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 949 €/m² au premier semestre 2021 à 2 735 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
