27 Chemin de Pre Meunier, 01630 Saint-Jean-de-Gonville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Chemin de Pre Meunier, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10 et du 0.23 % à celui du n°59 bis.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Chemin de Pre Meunier, 01630 Saint-Jean-de-Gonville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Gonville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1702 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2032 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1870 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0630 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0797 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous St Jean à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Montessori Mont et Sourire à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Chemin de Pre Meunier
Aucune vente n'a été recensée au 27 Chemin de Pre Meunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Chemin de Pre Meunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Chemin de Pre Meunier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Chemin de Pre Meunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Chemin de Pre Meunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Chemin de Pre Meunier dans son marché local
Prix du 27 Chemin de Pre Meunier par rapport à la voie
Sur Chemin de Pre Meunier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 27 Chemin de Pre Meunier se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Chemin de Pre Meunier par rapport à Saint-Jean-de-Gonville et à Ain
À Saint-Jean-de-Gonville, le prix moyen des appartements atteint 3 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Chemin de Pre Meunier se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Gonville et 47.6 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Chemin de Pre Meunier à Saint-Jean-de-Gonville
Le loyer moyen estimé au 27 Chemin de Pre Meunier est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.06 € à 26.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Gonville, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Gonville a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 14.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 122 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 620 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.
