330 bis Route de Roulave, 01630 Saint-Jean-de-Gonville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 330 bis Route de Roulave, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°330 et du 1.94 % à celui du n°320.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 330 bis Route de Roulave, 01630 Saint-Jean-de-Gonville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous St Jean à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1138 mètres
Absence de ventes récentes au 330 bis Route de Roulave
Aucune vente n'a été recensée au 330 bis Route de Roulave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 330 bis Route de Roulave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 330 bis Route de Roulave, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 330 bis Route de Roulave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 330 bis Route de Roulave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 330 bis Route de Roulave dans son marché local
Prix du 330 bis Route de Roulave par rapport à la voie
Sur Route de Roulave, le prix moyen des appartements s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 330 bis Route de Roulave se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 330 bis Route de Roulave par rapport à Saint-Jean-de-Gonville et à Ain
À Saint-Jean-de-Gonville, le prix moyen des appartements atteint 3 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 330 bis Route de Roulave se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Gonville et 57.24 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 330 bis Route de Roulave à Saint-Jean-de-Gonville
Le loyer moyen estimé au 330 bis Route de Roulave est de 23.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.86 € à 27.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Gonville, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Gonville a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 14.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 122 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 620 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.
