46 Rue du Sablon, 01800 Saint-Jean-de-Niost
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Sablon, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°40 et du 7.64 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 46 Rue du Sablon, 01800 Saint-Jean-de-Niost
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Niost.
1 niveau - 2 logements - 178 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1885 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Sablon
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Sablon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Sablon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Rue du Sablon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Sablon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Sablon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Sablon dans son marché local
Prix du 46 Rue du Sablon par rapport à la voie
Sur Rue du Sablon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 46 Rue du Sablon se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Sablon par rapport à Saint-Jean-de-Niost et à Ain
À Saint-Jean-de-Niost, le prix moyen des maisons atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Sablon se situe 29.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Niost et 56.58 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Niost a augmenté de 27.33 % sur 1 an et augmenté de 4.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 617 €/m² au premier semestre 2023 à 2 353 €/m² au premier semestre 2025.
