22 Impasse de la Bote Brenet, 01390 Saint-Jean-de-Thurigneux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse de la Bote Brenet, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Impasse de la Bote Brenet, 01390 Saint-Jean-de-Thurigneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Thurigneux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 367 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse de la Bote Brenet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse de la Bote Brenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse de la Bote Brenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse de la Bote Brenet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse de la Bote Brenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse de la Bote Brenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse de la Bote Brenet dans son marché local
Prix du 22 Impasse de la Bote Brenet par rapport à la voie
Sur Impasse de la Bote Brenet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 22 Impasse de la Bote Brenet se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse de la Bote Brenet par rapport à Saint-Jean-de-Thurigneux et à Ain
À Saint-Jean-de-Thurigneux, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Impasse de la Bote Brenet se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Thurigneux et 4.88 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Impasse de la Bote Brenet à Saint-Jean-de-Thurigneux
Le loyer moyen estimé au 22 Impasse de la Bote Brenet est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Thurigneux, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Thurigneux a baissé de 12.24 % sur 1 an et augmenté de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 648 €/m² au premier semestre 2020 à 3 898 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
