44 Place de l’Église, 01390 Saint-Jean-de-Thurigneux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Place de l’Église, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°46 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Place de l’Église, 01390 Saint-Jean-de-Thurigneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Thurigneux à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 205 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Place de l’Église
Aucune vente n'a été recensée au 44 Place de l’Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Place de l’Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Place de l’Église, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Place de l’Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Place de l’Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Place de l’Église dans son marché local
Prix du 44 Place de l’Église par rapport à la voie
Sur Place de l’Église, le prix moyen des appartements s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 44 Place de l’Église se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Place de l’Église par rapport à Saint-Jean-de-Thurigneux et à Ain
À Saint-Jean-de-Thurigneux, le prix moyen des appartements atteint 2 776 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Place de l’Église se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Thurigneux et 5.18 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Place de l’Église à Saint-Jean-de-Thurigneux
Le loyer moyen estimé au 44 Place de l’Église est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Thurigneux, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Thurigneux a baissé de 12.27 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 648 €/m² au premier semestre 2020 à 3 898 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
