260 Chemin de la Cour Michelet, 01640 Saint-Jean-le-Vieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 260 Chemin de la Cour Michelet, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°272 mais inférieur de 6.58 % à celui du n°232.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 260 Chemin de la Cour Michelet, 01640 Saint-Jean-le-Vieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Jean-le-Vieux.
1 niveau - 1535 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0197 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0220 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0217 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0219 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0212 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 100 mètres
- - Ecole élémentaire à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 260 Chemin de la Cour Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 260 Chemin de la Cour Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 260 Chemin de la Cour Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 260 Chemin de la Cour Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 Chemin de la Cour Michelet dans son marché local
Prix du 260 Chemin de la Cour Michelet par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cour Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 260 Chemin de la Cour Michelet se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Chemin de la Cour Michelet par rapport à Saint-Jean-le-Vieux et à Ain
À Saint-Jean-le-Vieux, le prix moyen des maisons atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 260 Chemin de la Cour Michelet se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-le-Vieux et -37.19 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 260 Chemin de la Cour Michelet à Saint-Jean-le-Vieux
Le loyer moyen estimé au 260 Chemin de la Cour Michelet est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-le-Vieux, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-le-Vieux a baissé de 18.07 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.
