31 Grande Rue, 01640 Saint-Jean-le-Vieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 142 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Grande Rue, 01640 Saint-Jean-le-Vieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean-le-Vieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 619 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 162 mètres
- - Ecole élémentaire à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 31 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Grande Rue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Grande Rue dans son marché local
Prix du 31 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 31 Grande Rue se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Grande Rue par rapport à Saint-Jean-le-Vieux et à Ain
À Saint-Jean-le-Vieux, le prix moyen des appartements atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Grande Rue se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-le-Vieux et 18.99 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Grande Rue à Saint-Jean-le-Vieux
Le loyer moyen estimé au 31 Grande Rue est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-le-Vieux, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-le-Vieux a augmenté de 43.75 % sur 1 an et augmenté de 32.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au premier semestre 2020 à 3 824 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
