39 Route de Geneve, 01640 Saint-Jean-le-Vieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Route de Geneve, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Route de Geneve, 01640 Saint-Jean-le-Vieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jean-le-Vieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 821 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 221 mètres
- - Ecole élémentaire à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Route de Geneve
Aucune vente n'a été recensée au 39 Route de Geneve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Route de Geneve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Route de Geneve, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Route de Geneve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Route de Geneve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route de Geneve dans son marché local
Prix du 39 Route de Geneve par rapport à la voie
Sur Route de Geneve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 39 Route de Geneve se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route de Geneve par rapport à Saint-Jean-le-Vieux et à Ain
À Saint-Jean-le-Vieux, le prix moyen des appartements atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Route de Geneve se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-le-Vieux et 19.25 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Route de Geneve à Saint-Jean-le-Vieux
Le loyer moyen estimé au 39 Route de Geneve est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-le-Vieux, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-le-Vieux a augmenté de 43.75 % sur 1 an et augmenté de 32.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au premier semestre 2020 à 3 824 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
