3 Rue du Plu, 01640 Saint-Jean-le-Vieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Plu, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Plu, 01640 Saint-Jean-le-Vieux
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Plu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Plu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Plu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Plu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Plu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Plu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Plu dans son marché local
Prix du 3 Rue du Plu par rapport à la voie
Sur Rue du Plu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 3 Rue du Plu se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Plu par rapport à Saint-Jean-le-Vieux et à Ain
À Saint-Jean-le-Vieux, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Plu se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-le-Vieux et -18.62 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Plu à Saint-Jean-le-Vieux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Plu est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-le-Vieux, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-le-Vieux a baissé de 18.16 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.
