6 Traboule de la Tour, 01640 Saint-Jean-le-Vieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Traboule de la Tour, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°52 mais identique à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Traboule de la Tour, 01640 Saint-Jean-le-Vieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean-le-Vieux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 3 parkings - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 190 mètres
- - Ecole élémentaire à 144 mètres
Ventes au 6 Traboule de la Tour
Une vente a été recensée au 6 Traboule de la Tour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Traboule de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Traboule de la Tour, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Traboule de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Traboule de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Traboule de la Tour dans son marché local
Prix du 6 Traboule de la Tour par rapport à la voie
Sur Traboule de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 6 Traboule de la Tour se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Traboule de la Tour par rapport à Saint-Jean-le-Vieux et à Ain
À Saint-Jean-le-Vieux, le prix moyen des appartements atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Traboule de la Tour se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-le-Vieux et 18.99 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Traboule de la Tour à Saint-Jean-le-Vieux
Le loyer moyen estimé au 6 Traboule de la Tour est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-le-Vieux, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-le-Vieux a augmenté de 43.75 % sur 1 an et augmenté de 32.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au premier semestre 2020 à 3 824 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
