2 Allée de la Grenette, 01750 Saint-Laurent-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Grenette, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée de la Grenette, 01750 Saint-Laurent-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Laurent-sur-Saône à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 708 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Républic à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Grenette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Grenette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Grenette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Grenette, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Grenette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Grenette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Grenette dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Grenette par rapport à la voie
Sur Allée de la Grenette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 2 Allée de la Grenette se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Grenette par rapport à Saint-Laurent-sur-Saône et à Ain
À Saint-Laurent-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de la Grenette se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-sur-Saône et 15.47 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée de la Grenette à Saint-Laurent-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 2 Allée de la Grenette est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-sur-Saône, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-sur-Saône a baissé de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 267 €/m² au premier semestre 2025.
