16 Place du Roule, 01750 Saint-Laurent-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place du Roule, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place du Roule, 01750 Saint-Laurent-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Laurent-sur-Saône à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 226 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 211 mètres
Ventes au 16 Place du Roule
Une vente a été recensée au 16 Place du Roule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place du Roule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place du Roule, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place du Roule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place du Roule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place du Roule dans son marché local
Prix du 16 Place du Roule par rapport à la voie
Sur Place du Roule, le prix moyen des appartements s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 16 Place du Roule se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place du Roule par rapport à Saint-Laurent-sur-Saône et à Ain
À Saint-Laurent-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place du Roule se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-sur-Saône et 7.45 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place du Roule à Saint-Laurent-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 16 Place du Roule est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-sur-Saône, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-sur-Saône a baissé de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 267 €/m² au premier semestre 2025.
