305 Quai Jean Baptiste Bouchacourt, 01750 Saint-Laurent-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 305 Quai Jean Baptiste Bouchacourt, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°223 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 305 Quai Jean Baptiste Bouchacourt, 01750 Saint-Laurent-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Laurent-sur-Saône à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 256 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Bouchacourt à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 315 mètres
Ventes au 305 Quai Jean Baptiste Bouchacourt
Une vente a été recensée au 305 Quai Jean Baptiste Bouchacourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 305 Quai Jean Baptiste Bouchacourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 305 Quai Jean Baptiste Bouchacourt, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 305 Quai Jean Baptiste Bouchacourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 305 Quai Jean Baptiste Bouchacourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 305 Quai Jean Baptiste Bouchacourt dans son marché local
Prix du 305 Quai Jean Baptiste Bouchacourt par rapport à la voie
Sur Quai Jean Baptiste Bouchacourt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 305 Quai Jean Baptiste Bouchacourt se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 305 Quai Jean Baptiste Bouchacourt par rapport à Saint-Laurent-sur-Saône et à Ain
À Saint-Laurent-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des appartements au 305 Quai Jean Baptiste Bouchacourt se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-sur-Saône et 17.47 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 305 Quai Jean Baptiste Bouchacourt à Saint-Laurent-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 305 Quai Jean Baptiste Bouchacourt est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.9 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-sur-Saône, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-sur-Saône a baissé de 3.65 % sur 1 an et augmenté de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 267 €/m² au premier semestre 2025.
