5 Rue Albert Cousin, 01750 Saint-Laurent-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Albert Cousin, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°57 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Albert Cousin, 01750 Saint-Laurent-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Laurent-sur-Saône.
1 niveau - 160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Républic à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Albert Cousin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Albert Cousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Albert Cousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Albert Cousin, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Albert Cousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Albert Cousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Albert Cousin dans son marché local
Prix du 5 Rue Albert Cousin par rapport à la voie
Sur Rue Albert Cousin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 5 Rue Albert Cousin se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Albert Cousin par rapport à Saint-Laurent-sur-Saône et à Ain
À Saint-Laurent-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Albert Cousin se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-sur-Saône et 27.19 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Albert Cousin à Saint-Laurent-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Albert Cousin est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.55 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-sur-Saône, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-sur-Saône a baissé de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 267 €/m² au premier semestre 2025.
