92 Rue Belle Dumont, 01750 Saint-Laurent-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Rue Belle Dumont, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 14.74 % à celui du n°74 bis et de n°74.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 92 Rue Belle Dumont, 01750 Saint-Laurent-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Laurent-sur-Saône à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 217 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0661 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Bouchacourt à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 92 Rue Belle Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 92 Rue Belle Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 Rue Belle Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 Rue Belle Dumont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Rue Belle Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Rue Belle Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Rue Belle Dumont dans son marché local
Prix du 92 Rue Belle Dumont par rapport à la voie
Sur Rue Belle Dumont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 92 Rue Belle Dumont se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Rue Belle Dumont par rapport à Saint-Laurent-sur-Saône et à Ain
À Saint-Laurent-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Rue Belle Dumont se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-sur-Saône et 8.97 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 92 Rue Belle Dumont à Saint-Laurent-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 92 Rue Belle Dumont est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.83 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-sur-Saône, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-sur-Saône a baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 267 €/m² au premier semestre 2025.
