89 Rue de la Levee, 01750 Saint-Laurent-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue de la Levee, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², identique à celui du n°87 mais inférieur de 4.37 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Rue de la Levee, 01750 Saint-Laurent-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Laurent-sur-Saône à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Républic à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue de la Levee
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue de la Levee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue de la Levee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue de la Levee, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue de la Levee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue de la Levee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue de la Levee dans son marché local
Prix du 89 Rue de la Levee par rapport à la voie
Sur Rue de la Levee, le prix moyen des appartements s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 89 Rue de la Levee se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue de la Levee par rapport à Saint-Laurent-sur-Saône et à Ain
À Saint-Laurent-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue de la Levee se situe 20.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-sur-Saône et 34.75 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Rue de la Levee à Saint-Laurent-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 89 Rue de la Levee est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-sur-Saône, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-sur-Saône a baissé de 3.65 % sur 1 an et augmenté de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 267 €/m² au premier semestre 2025.
